Мониторинг КУП «ЖРЭУ Октябрьского района г.Могилева»

2019-01-25

Инспекцией надзора и профилактики Могилевского городского отдела по ЧС проведен мониторинг зданий повышенной этажности КУП «ЖРЭУ Октябрьского района г.Могилева» (директор Тимошенко Алексей Валерьевич).

В ходе мониторинга установлены нарушения противопожарных требований технических нормативных правовых актов системы противопожарного нормирования и стандартизации и общих требований пожарной безопасности, а именно: 

По жилому дому по ул.Островского, 44:

- не обеспечено содержание в работоспособном состоянии устройств самозакрывания дверей незадымляемых лестничных клеток и дверей лифтовых холлов;

- эксплуатация системы дымоудаления осуществляется без выдачи заключения о ее соответствии.

По жилому дому по ул.Островского, 15:

- демонтированы термоуплотнительные ленты на противопожарных дверях выходов на кровлю, чердак, в помещения венткамер предусмотренные проектной (конструкторской) документацией;

- в отступление от проектных решений в коридорах 8,10,13 и 14 этажей устроены перегородки разделяющие коридоры;

- противопожарные двери установленнвые на выходах из лифтовых холлов эксплуатируются не в соответствии с проектной (конструкторской) документацией;

- не обеспечена работоспособность устройств самозакрывания дымонепроницаемых дверей установленных при выходе из межквартирного коридора в коридор, ведущий на наружную воздушную зону;

- в помещении коридора 10 этажа ведущего на наружную воздушную зону допускается складирование товарно-материальных ценностей уменьшая минимальную эвакуационную ширину коридора;

- не обеспечена эвакуации из лифтового холла при пожаре  9 этажа;

- не обеспечена работоспособность системы внутреннего противопожарного водопровода (приборы управления насосами повысителями установленные в помещении пожарного поста отключены от электропитания, задвижка резервного насоса находится в положении «закрыто», манометры и запорная арматура трубопроводов не обслуживается);

По жилому дому по ул.Островского, 36:

- система пожарной сигнализации находится в неработоспособном состоянии (отключено питание приемно-контрольного оборудования);

- системы противодымной защиты находятся в неработоспособном состоянии (не обеспечивается  дистанционный и местный пуск вентиляторов дымоудаления и подпора воздуха, не обеспечивается открывание клапанов дымоудаления);

- не обеспечено содержание в работоспособном состоянии устройств самозакрывания дверей незадымляемых лестничных клеток и дверей лифтовых холлов;

По жилому дому по ул.Островского, 34:

- система пожарной сигнализации находится в неработоспособном состоянии (отключено питание приемно-контрольного оборудования);

- системы противодымной защиты находятся в неработоспособном состоянии (не обеспечивается  дистанционный и местный пуск вентиляторов дымоудаления и подпора воздуха, не обеспечивается открывание клапанов дымоудаления, демонтирован электрический двигатель системы дымоудаления в правом крыле);

- не обеспечено содержание в работоспособном состоянии устройств самозакрывания дверей незадымляемых лестничных клеток  и дверей лифтовых холлов;

По жилому дому по ул.Мовчанского, 24а:

- в отступление от проектных реешний в коридоре 9 и 6 этажей устроены перегородки разделяющие коридоры и образующие тамбуры;

- не заключён договор на плановое техническое обслуживание и поддержание в работоспособном состоянии системы автоматической пожарной сигнализации;

- не обеспечено содержание в работоспособном состоянии устройств самозакрывания дверей незадымляемых лестничных клеток и дверей лифтовых холлов (устройства демонтированы на 4,5,8,11 этажах).

По жилому дому по ул.Мовчанского, 24б:

- не обеспечено содержание в работоспособном состоянии устройств самозакрывания дверей незадымляемых лестничных клеток и дверей лифтовых холлов;

- не заключён договор на плановое техническое обслуживание и поддержание в работоспособном состоянии системы автоматической пожарной сигнализации;

- не заключён договор на проводимую модернизацию системы автоматической пожарной сигнализации, при этом работы по монтажу выполняются без разработки в установленном порядке проектной документации;

- система автоматической пожарной сигнализации находится в неработоспособном состоянии (часть тепловых извещателей в квартирах демонтирована, вместо которых без разработки проектной документации установлен 1 тепловой извещатель, дымовые датчики не смонтированы (в коридорах установлены места подключения к линейной части));

По жилому дому по ул.Димитрова, 63:

- не обеспечено содержание в работоспособном состоянии устройств самозакрывания дверей незадымляемых лестничных клеток и дверей лифтовых холлов ;

- системы противодымной защиты находятся в неработоспособном состоянии (не обеспечивается дистанционный и местный пуск вентиляторов дымоудаления и подпора воздуха при имитации сработок на техническом, 11 и 2 этажах;

- система автоматической пожарной сигнализации находится в неработоспособном состоянии (не обеспечивается передача сообщения о пожаре при имитации сработок на техническом, 11 и 2 этажах);

- в отступление от проектных решений в коридорах жилого дома устроены перегородки разделяющие коридоры и образующие тамбуры, препятствующие дымоудалению с этажей, оповещению людей о пожаре и безопасной эвакуации.

По жилому дому по ул.Островского, д.38 «А»:

- система пожарной сигнализации находится в неработоспособном состоянии (отключено питание приемно-контрольного оборудования);

- системы противодымной защиты находятся в неработоспособном состоянии (не обеспечивается  дистанционный и местный пуск вентиляторов дымоудаления и подпора воздуха, не обеспечивается открывание клапанов дымоудаления);

- пожарный сухотруб находится в неработоспособном состоянии (заржавели и не открываются (закрываются) вентиля кранов).

По жилому дому по ул.Мовчанского, д.25:

- система пожарной сигнализации находится в неработоспособном состоянии (отключено питание приемно-контрольного оборудования);

- системы противодымной защиты находятся в неработоспособном состоянии (не обеспечивается  дистанционный и местный пуск вентиляторов дымоудаления и подпора воздуха, не обеспечивается открывание клапанов дымоудаления);

- насосы-повысители находятся в неработоспособном состоянии (не обеспечивается их дистанционный запуск) и как следствие не обеспечивается работоспособность пожарных кранов внутреннего противопожарного водоснабжения (в т.ч. ряд пожарных кранов не укомплектованы пожарными рукавами и пожарными стволами);

- помещение электрощитовой используется как подсобное помещение технического персонала эксплуатирующей организации.

По жилому дому по ул.Мовчанского, д.35:

- система пожарной сигнализации находится в неработоспособном состоянии (отключено питание приемно-контрольного оборудования);

- насосы-повысители находятся в неработоспособном состоянии (не обеспечивается их дистанционный запуск) и как следствие не обеспечивается работоспособность пожарных кранов внутреннего противопожарного водоснабжения;

- не обеспечена постоянная готовность к применению систем противодымной защиты, системы оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией, а также пожарных кранов внутреннего противопожарного водоснабжения (ящики пожарных кранов, в которых установлены кнопки запуска систем противодымной защиты, системы оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией, насосов-повысителей закрыты на навесные замки).

По жилому дому по ул.Мовчанского, д.37:

- не обеспечена постоянная готовность к применению пожарных сухотрубов (ящики сухотрубов закрыты на замки).

По жилому дому по ул.Мовчанского, д.39:

- не обеспечена постоянная готовность к применению пожарных сухотрубов (ящики сухотрубов закрыты на замки).

По жилому дому по пр.Димитрова, д.65:

- не обеспечена постоянная готовность к применению пожарных сухотрубов (ящики сухотрубов закрыты на замки);

- система противодымной защиты находится в неработоспособном состоянии (не обеспечивается дистанционный и местный пуск вентиляторов дымоудаления и подпора воздуха при имитации сработки на 14 этаже);

- система автоматической пожарной сигнализации находится в неработоспособном состоянии (не обеспечивается передача сообщения о пожаре при имитации сработки на 14 этаже);

- в отступление от проектных решений в коридорах жилого дома устроены перегородки разделяющие коридоры и образующие тамбуры, препятствующие дымоудалению с этажей, оповещению людей о пожаре и безопасной эвакуации.

По результатам мониторинга директору вручены рекомендации по устранению нарушений и установлен срок предоставления информации о выполнении мероприятий.