Главная Налоги и сборы Инспекция МНС Республики Беларусь по Ленинскому району г.Могилева Новости Инспекция Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по Могилевской области информирует

Инспекция Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по Могилевской области информирует

2022-06-02

Инспекция Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по Могилевской области информирует:

Сдача жилых (нежилых) помещений внаем (аренду)

При сдаче гражданами жилых (нежилых) помещений, машино-мест внаем (аренду) другим лицам (гражданам) необходимо произвести следующие действия:
1.заключить в письменной форме договор найма жилого помещения (аренды нежилого помещения).

Формы договоров найма частного жилищного фонда (аренды нежилого помещения) утверждены постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.09.2006 № 1191 «О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 04.08.2006 № 497».

Несоблюдение установленной законодательством формы договора не освобождает лицо от обязанности уплаты подоходного налога в фиксированных суммах.

2.до установленного в договоре срока фактического предоставления помещения внаем (аренду) зарегистрировать договорв местном исполнительном и распорядительном органе или в организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги.

Процедура регистрации договора найма бесплатная.

3.произвести уплату подоходного налога в фиксированных суммах.
Доходы, получаемые от сдачи жилых и нежилых помещений, машино-мест, находящихся на территории Республики Беларусь, облагаются подоходным налогом по ставкам, установленным согласно приложению 2 к Налоговому кодексу Республики Беларусь (далее — Кодекс), с учетом решений областных (Минского городского) Советов депутатов, принятых в соответствии с частьютретьейпункта 2 статьи 214 Кодекса, для той категории населенного пункта, на территории которого находятся сдаваемые физическим лицам в аренду жилое и (или) нежилое помещения, машино-место.
Ставки подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах за сдачу жилых и нежилых помещений, машино-мест, расположенных на территории Могилевской области приведены в таблице:

Наименование населенных пунктов и иных территорий Ставки подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах за месяц, рублей
жилые помещения (за каждую сдаваемую жилую комнату), садовые домики, дачи нежилые помещения, машино-места
металлический или деревянный гараж, машино-место железобетонный или кирпичный гараж другие нежилые помещения (за 1 кв.
метр площади)
Город Могилев 34,50 9,50 13,10 4,70
Города Бобруйск 22,60 6,00 8,40 3,60
Иные города областного, районного подчинения и поселки городского типа 16,60 4,70 6,00 3,60
Иные населенные пункты и территории 11,90 3,60 4,70 2,40

Ознакомиться со ставками налога в других областях можно на официальном сайте Министерства по налогам и сборам www.nalog.gov.by в разделе: Физическим лицам / Уплата подоходного налога с доходов от сдачи внаем жилых и нежилых помещений.

Уплатить подоходный налог необходимо:
не позднее рабочего дня, следующего за установленным в договоре сроком фактического предоставления в аренду физическим лицам жилых и (или) нежилых помещений, машино-места, а в последующем — ежемесячно не позднее 1-го числа месяца, за который осуществляется уплата подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах.