Об исчислении земельного налога физическим лицам в 2022 году

2022-09-30

В части налогообложения земельных участков, принадлежащих физическим лицам, Налоговым кодексом Республики Беларусь на 2022 год внесены следующие изменения.

С 2022 года исчисление земельного налога физическим лицам производится за истекший календарный год.

До 2022 года исчисление земельного налога производилось налоговыми органами за текущий календарный год в текущем календарном году. Такой порядок исчисления налога не позволял учитывать все произошедшие в течение года сделки, влекущие переход прав физических лиц на земельные участки.

В связи с переходом к исчислению физическим лицам земельного налога за истекший календарный год, начиная с 2022 года уплата земельного налога физическими лицами будет производиться ежегодно не позднее 15 ноября года, следующего за истекшим календарным годом, — за истекший календарный год (т.е. за 2022 год — не позднее 15.11.2023, за 2023 год — не позднее 15.11.2024 и т.д.).

При этом уплата земельного налога только за 2022 год будет осуществляться в два этапа:
— не позднее 15.11.2022 — уплата авансового платежа в размере 50% исчисленной за 2022 год суммы земельного налога на основании извещения налогового органа, которое вручаемого физическому лицу не позднее 01.09.2022;
— не позднее 15.11.2023 — уплата оставшейся части налога за 2022 год на основании извещения налогового органа, которое будет вручено не позднее 01.09.2023.

Уплатить земельный налог можно любым удобным для себя способом:
— посредством интернет-банкинга, в том числе через электронный сервис «Личный кабинет физического лица»;
— через инфокиоск;
— в любом отделении банка или на почте.

Размер земельного налога зависит от площади и кадастровой стоимости земельного участка. Ежегодно кадастровая стоимость пересчитывается, осовременивается. Кадастровую стоимость земельных участков пересчитывает Национальное кадастровое агентство и сведения о ней для целей определения налоговой базы земельного налога размещает у себя на сайте в соответствующей вкладке. Налоговая инспекция при расчете земельного налога использует указанные сведения, предоставляемые кадастровым агентством.

При этом для отдельных категорий физических лиц, нуждающихся в поддержке со стороны государства, сохранены льготы по уплате земельного налога.

Так, от земельного налога освобождаются плательщики — достигшие общеустановленного пенсионного возраста, или лица, имеющие право на пенсию по возрасту со снижением общеустановленного пенсионного возраста; инвалиды I и II группы; несовершеннолетние дети и лица, признанные недееспособными; военнослужащие срочной военной службы; физические лица, проходящие альтернативную службу; участники Великой Отечественной войны и иные лица, имеющие право на льготное налогообложение в соответствии с Законом Республики Беларусь «О ветеранах», в отношении:
— одного земельного участка, предоставленного для строительства и (или) обслуживания одноквартирного, блокированного жилого дома или квартир в блокированном жилом доме. При наличии двух и более таких земельных участков, налоговая льгота предоставляется в отношении одного участка, кадастровая стоимость одного квадратного метра которого больше. Указанная льгота предоставляется независимо от регистрации в жилых домах или квартирах в блокированных жилых домах, расположенных на таких земельных участках, трудоспособных лиц.
— всех земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства; огородничества; коллективного садоводства; сенокошения; для выпаса сельскохозяйственных животных; дачного и гаражного строительства; в виде служебного земельного надела; традиционных народных промыслов (ремесел); строительства (установки) временных индивидуальных гаражей.

Также от земельного налога освобождаются земельные участки, предоставленные членам многодетных семей для строительства и (или) обслуживания одноквартирного, блокированного жилого дома или обслуживания зарегистрированных организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним квартир в блокированном жилом доме, ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, коллективного садоводства, сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, дачного строительства, в виде служебного земельного надела, для традиционных народных промыслов (ремесел), строительства (установки) временных индивидуальных гаражей.

Исчисление физическим лицам земельного налога производится налоговыми органами с учетом имеющихся сведений о наличии у физических лиц прав на льготы.

Для исчисления указанных налогов физическим лицам не требуется представлять в налоговые органы документы, подтверждающие их права на льготы. Вместе с тем в случае получения физическим лицом извещения на уплату налога, исчисленного без учета имеющихся у такого лица льгот, физическое лицо вправе представить в налоговый орган документы, подтверждающие право на льготу, для проведения перерасчета налога.

Информация о контактных телефонах налоговых органов размещена на официальном сайте налоговых органов nalog.gov.by в разделе «Актуальное» — «Телефоны для получения консультаций по имущественным налогам физических лиц».