Применение имущественных налоговых вычетов при исчислении подоходного налога: ситуации из практики

2023-09-13

Работник организации, состоящий на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляет строительство одноквартирного жилого дома собственными силами. В целях получения имущественного налогового вычета в бухгалтерию им представлены платежные документы - чеки продаж на приобретение строительных материалов, в которых указано, что расчет произведен с применением карты рассрочки - "Карты покупок" ОАО "Белгазпромбанк".

Можно ли предоставить работнику имущественный налоговый вычет в отношении таких расходов?
Физическое лицо, состоящее на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в силу норм статьи 211 НК имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных им расходов:
- на строительство на территории Республики Беларусь одноквартирного жилого дома;
- на погашение (возврат) кредитов банков Республики Беларусь, займов, полученных от белорусских организаций или белорусских индивидуальных предпринимателей (включая проценты по ним), израсходованных на такое строительство.
В состав фактически произведенных расходов на строительство одноквартирного жилого дома на основании части двенадцатой подпункта 1.1 пункта 1 статьи 211 НК в том числе включаются расходы на приобретение строительных и отделочных материалов.
В рассматриваемой ситуации работник организации, состоящий на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и осуществляющий строительство одноквартирного жилого дома без привлечения застройщика (подрядчика), совершает оплату строительных материалов "Картой покупок" ОАО "Белгазпромбанк".
Указанная банковская платежная карточка предоставляет возможность совершать покупки за счет выделенного ОАО "Белгазпромбанк" овердрафта, т.е. краткосрочного кредита. Оплачивая товар "Картой покупок" за счет кредитных средств банка, физическое лицо погашает такой кредит ежемесячно до 20-го числа равными частями в течение периода рассрочки, для чего производит ежемесячное пополнение "Карты покупок" в сумме задолженности, выставленной банком.

Учитывая вышеизложенное, в рассматриваемой ситуации работник, осуществляющий оплату строительных материалов "Картой покупок" ОАО "Белгазпромбанк", имеет право на получение имущественного налогового вычета по суммам денежных средств, направленным им на погашение рассрочки, предоставленной ему на оплату этих строительных материалов. Поскольку представленные работником налоговому агенту платежные документы - чеки продаж строительных материалов указанную информацию не содержат, то к ним работнику необходимо представить информацию от ОАО "Белгазпромбанк" о суммах и датах погашения им рассрочки, предоставленной по оплате строительных материалов.