Физическим лицам! Продлевайте договоры аренды (найма) жилых помещений, садовых домиков, дач, гаражей, машино-мест вовремя

2026-10-14

Инспекция МНС по Ленинскому району г.Могилева напоминает физическим лицам о необходимости своевременного продления договоров аренды (найма) жилых помещений, садовых домиков, дач, гаражей, машино-мест, в случаях, когда действие договора закончилось, а получение доходов от сдачи нет.

Несоблюдение такого «правила» не освобождает физическое лицо от обязанности уплаты налогов в соответствии с законодательством и влечет за собой последствия.
Налоговыми органами в ходе проводимых контрольно — аналитических мероприятий, выявляются, в том числе лица, которыми заключаются договоры найма (аренды) жилых помещений, садовых домиков, дач, гаражей, машино — мест с одним и тем же нанимателем и по окончании периода действия договора последующий договор заключается через длительный промежуток времени, при этом такие наниматели продолжают фактически пользоваться помещением (проживать в нем).
В результате налоговым органом физическому лицу, осуществляющему сдачу в аренду (наем) жилых помещений, садовых домиков, дач, гаражей, машино — мест без уплаты налогов доначисляется подоходный налог с физических лиц в фиксированных суммах, пени. Кроме того, физическое лицо привлекается к административной ответственности.
Обращаем внимание, если договор по какой — либо причине заключить не представляется возможным, а сдача имущества продолжается, физическому лицу, необходимо информировать инспекцию Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь.
При заключении плательщиками дополнительного соглашения о продлении договора аренды (найма) жилых помещений, садовых домиков, дач, гаражей, машино — мест уплата подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах производится не позднее рабочего дня, следующего за днем фактического предоставления в аренду физическим лицам жилого помещения, садового домика, дачи, гаража, машино — места в соответствии с таким дополнительным соглашением.
Ставки подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах за сдачу в 2026 году в аренду (наем) жилых помещений, садовых домиков, дач, гаражей, машино — мест, расположенных на территории Могилевской области приведены в таблице:

Ставки подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах за сдачу внаем жилых помещений определяются за каждую сдаваемую жилую комнату в жилом помещении в расчете за месяц.